Slik finner vi kostnaden
Vi bruker kildene i denne rekkefølgen, og viser alltid hvilken vi brukte:
Takstmannens eget anslag
Mange tilstandsrapporter oppgir et kostnadsanslag for tiltaket. Da bruker vi det, og viser hvor i rapporten det står.
Vår prisbok, med dato
Mangler anslaget, bruker vi prisboken vår. Hver linje har en kilde og en dato, så du ser hvor gamle prisene er.
«Krever undersøkelse»
Noen funn kan ikke prises før noen har sett nærmere på dem, for eksempel fukt bak flis. Da sier vi det.
«Be om tilbud»
Finnes det ikke et godt nok grunnlag, gjetter vi ikke. Da står det at du bør be om tilbud.
Kostnadene er grove spenn, ikke tilbud. Skal du regne på et bud, bør du hente inn tilbud fra en håndverker.
Hvorfor prisen varierer
🎨 Standard
Samme bad kan koste svært ulikt med enkle eller eksklusive materialer.
📍 Hvor boligen ligger
Håndverkerpriser varierer mellom byene og distriktene.
🏗️ Hva som skjuler seg
Skader bak vegger og under gulv blir ofte først kjent når arbeidet starter.
⏱️ Når du gjør det
Pris og ventetid hos håndverkere varierer gjennom året.
Hvem betaler?
I en leilighet er det ikke alltid du som betaler. Tak, fasade og felles rør er ofte sameiets eller borettslagets ansvar — men det kan slå ut i felleskostnadene. For hvert funn viser vi hvem som har ansvaret, og hva du bør spørre om på visning.
KI-generert analyse – ikke takst, tilstandsrapport eller kjøpsråd.
Analysen er laget automatisk av kunstig intelligens, bare ut fra dokumentene du har lastet opp. Ingen fagperson har sett boligen. Prisestimatet er en mulig verdi med usikkerhet, og kostnadene er grove spenn, ikke tilbud. Analysen kan inneholde feil eller mangle forhold. Bruk den som sjekkliste og hjelp til spørsmål på visning. Les salgsoppgaven og tilstandsrapporten selv, og hent inn fagkyndig hjelp ved tvil.
Vi leser tilstandsrapporten for deg
Hvert TG2-, TG3- og TG IU-funn med takstmannens sitat og side, kostnadsspenn med kilde der det finnes, hvem som har ansvaret og spørsmål til visning. Forhåndsvisningen er gratis, full analyse koster 99 kr.
Se funnene gratis →