Hva er en tilstandsrapport?
En tilstandsrapport er en teknisk gjennomgang av boligen, laget av en bygningssakkyndig etter NS 3600. Hver bygningsdel får en tilstandsgrad. De aller fleste boliger som selges i Norge, har en.
Rapportene er lange og skrevet med fagspråk. Det viktigste — avvikene — er spredt utover mange sider.
Tilstandsgradene
Hva du får for hvert funn
Sitat og side
Takstmannens ordrette tekst og sidetallet, så du kan sjekke mot originalen.
Kostnadsspenn med kilde
Takstmannens anslag der det finnes, ellers vår prisbok med dato. Ellers: «be om tilbud».
Hvem har ansvaret
Deg som eier, eller sameiet/borettslaget.
Spørsmål til visning
Hva du bør spørre megler eller selger om, ut fra funnet.
TG IU-punktene viser vi som egen post: der vet ingen hva som skjuler seg, og det bør du vite før du byr.
Hva analysen ikke er
KI-generert analyse – ikke takst, tilstandsrapport eller kjøpsråd.
Analysen er laget automatisk av kunstig intelligens, bare ut fra dokumentene du har lastet opp. Ingen fagperson har sett boligen. Prisestimatet er en mulig verdi med usikkerhet, og kostnadene er grove spenn, ikke tilbud. Analysen kan inneholde feil eller mangle forhold. Bruk den som sjekkliste og hjelp til spørsmål på visning. Les salgsoppgaven og tilstandsrapporten selv, og hent inn fagkyndig hjelp ved tvil.
Se hva takstmannen fant
Last opp tilstandsrapporten. Forhåndsvisningen er gratis, full analyse koster 99 kr.
Se funnene gratis →